田园篇（下）第三十六章 买田（上）
田园篇（下）第三十六章 买田（上）
而那些走街串巷、往来于各大户人家之间，靠贩卖胭脂、花粉、珠花、稍次饰品等妇人用品维生的婆子，则被称作“牙婆”；
还有那些帮着买、卖、租房地，以及帮着买卖各种大件物事、中介各种生意，做买卖的中间人、保人以赚取中人费的人，被统称做“牙人”或“市侩”。
妙儿没和尤大牛打听前，还单纯的以为牙侩专门做贩卖人口的买卖，后来听尤大牛仔细解说后，才知道自己实在是孤陋寡闻，并忽略了牙侩在其他方面的重要作用……
话说这牙侩最早是混迹在城镇或乡村的草市里，帮助买卖双方顺利完成交易过程的商人。这样的商人当时被世人称作“居间商人”，他们帮助买卖双方顺利完成交易过程后，会从中抽取一定的佣金作为报酬。
后来随着商业的不断发展，牙人行的种类也变得多样化，渐渐的衍变出诸如“说合贸易”、“拉拢买卖”，“接受委托”、“代人经商”和“代收商税”等种类。且慢慢的牙侩在契约买卖、和赊欠贸易中的担保作用也变得非常重要，许多小、中户人家买卖田地也都会找牙侩来当中间人和保人。
也正是因牙侩有着担保作用，像妙儿他们这种穷门小户的老百姓，买地买田才一定要请牙侩来做中间人和保人。因为只要请了牙侩当保人，那今后要是出了什么事、都可以找牙侩帮忙解决。这样一来，穷家小户的小老百姓，就不怕有些假意卖地、其实有别的图谋的人，收了钱后会来找卖家的麻烦。
而且作为保人的牙侩，最怕事后出什么麻烦事儿、坏了他们在牙人行的信誉，因此牙侩给客人介绍合适的买卖时，一定会事先把卖方的背景打探清楚。这样一来妙儿兄妹倒也省下了不少功夫，也不用再麻烦尤大牛帮忙打探消息。
因此妙儿兄妹虽然手头并不宽裕，但也宁可花一注中人费、请了牙侩来当中间人。当然，从牙侩手中打听各种良田，也比妙儿他们自个儿前去打听要省事多了……
而一般大的牙行里，各种各样的牙侩都有，也不仅仅只有一名牙侩。因此尤大牛一说明他们几人是来买田的，那牙侩马上荐了位行黄的牙侩给尤大牛，并保证这黄牙侩是位信得过的人，让尤大牛有什么要求尽管和她提。
尤大牛先前已见识过妙儿的本事了，因为他也不急着替妙儿他们和牙侩商讨，而是直接把妙儿往前一推、笑着说道：“妙儿你想打探什么尽管和黄牙侩说，舅父看你先前典头面时不慌不忙、说起话来也是句句在理，想来这买田一事你也事先下了不少功夫、做了准备吧？既做了准备，那就试着自个儿把这事从头到尾给办得漂漂亮亮的！”
妙儿知道尤大牛是想让她借着这个机会锻炼一下，她自个儿心里也正有这个意思，于是妙儿也就不多加推辞、大大方方的看向那黄牙侩，略微思忖了一下后开口问道：“黄牙侩，我们想在尤家村附近买几亩田地，你手头上可有什么好的田地荐与我们？”
那黄牙侩听完妙儿的话后，马上取了一本小册子翻了起来，寻到几处尤家村附近想卖的田地后，一一把价钱报与妙儿知晓：“尤家村附近倒是有三户人家想卖田，一户姓李，因举家要迁往别处去、所以想卖家里那数十亩田地转卖给别人……”
“另一户姓张，听说是家里缺钱使，也想把手头的十亩良田转手他人、换几个钱周转；最后一户姓尤，听说是家里田地太多了，所以想卖掉一些。”
这黄牙侩话倒是说了不少、也提供了三户想买田的人家，但这些话仔细琢磨却没有太多有用的信息在里头，于是妙儿很快就开口问道：“黄牙侩，你还是先说说现下的田价吧！我们头一次买田，可是两眼摸黑什么都不懂。”
“田价啊，那简单！这田地无非就是分上、中、下三等，上等良田一亩最低也要四、五十贯钱；中等良田一亩最低则要二十贯钱上下；那劣等的田地则一亩只要三、五贯钱……不晓得小娘子想买哪一等的田地？”
妙儿也不答想买哪一等的田地，只直接问道：“这上、中、下三等田地，又是依靠什么来划分？还劳烦黄牙侩先细细说与我听。”
“自然是按产的粮来划分了。这一等良田收成好的话、每年能产四、五石粮；稍次一些的良田则每年能产个两、三石粮；而那最劣等的田地，每年却只能产八、九斗粮！也就是说，价钱卖得最好的良田，买了后回本也快！”
妙儿听了黄牙侩的话没再言语，而是飞快的转动起脑筋、思忖买哪种田地对他们来说最为划算———妙儿兄妹此次买地，主要是为了挖塘养鱼、筑基种桑，因此自是不必买那最好的一等良田了！把良田挖空养鱼，未免有些太过糟蹋和浪费了！
但却也不能买太差的劣等田地，毕竟那挖出来的泥还要筑基种桑，太差的田泥即使有鱼粪增肥、怕是也种不出茂盛的桑树来！
于是妙儿仔细的琢磨过后，很快就觉得买那二等良田最为合适。这二等良田每亩差不多要二十贯钱，妙儿默默的心算了一番、再仔细的算了下手头现有的银钱，很快就算出一个合适的数目……
于是妙儿马上开口给黄牙侩报了一个明确的数目：“我们想买那不好也不差的二等良田，数目大约是八亩，黄牙侩先前提的那三户人家里头，可有合适的人家？”
“八亩二等良田？”
黄牙侩边说边飞快的扫了手上的小册子一眼，很快就给了妙儿明确的答复：“李家想卖的数十亩田里头，倒是有八亩中等良田。小娘子要是看得上他们家的田，我便代你去同李家细谈。”
这田是好是次，黄牙侩倒是不至于欺瞒、况且这也是瞒不住的事。因此妙儿倒是不担心李家以次充好，反而比较关心这价钱能不能往下压下去！
这李家既是因要迁移到别处、才想把田地转手他人，那他们自是想早点把田脱手免得影响迁移计划。妙儿知道这样的情况在现代一般被叫做“急售”，价钱也较为容易往下压，毕竟卖家图的就是个“快”字！
而妙儿见那黄牙侩也是个爽快人，因此心思辗转过后，妙儿马上开门见山的问了黄牙侩一句：“我们既寻了牙侩买田，那这田是好是次自然也就由牙侩来把关。因此我倒是不操心田好坏一事，只想黄牙侩你给我们句准话———这田的价钱能不能再压低一些？”
黄牙侩闻言一脸为难的摇了摇头，道：“恐怕很难再低了，中等田每亩二十贯钱可是行情价，并不我胡乱瞎编出来的！并且那李家的八亩二等良田，每亩每年可产三石粮，李家要价每亩二十贯钱也算是便宜了！”
“我说的话你们要是不信，大可四下去打探、打探！这二等良田的田价就算能低、也只能低个一贯半贯的，且这价钱要是低了去，田地必定就会有这样或那样不如意的地方，毕竟没人愿意白白的把产量算高的田低价贱卖啊！”
————————————————————7.10号第二更奉上————————————————————