凌波苦笑一下:“王老师,我可不想坐牢啊。”
“谁都不会坐牢,斯考特也一样。”王平笑道。
“他不同,他是老外,米国通过外交压力,我们领导多半不会为了这点小事扣押斯考特的,这影响的层面太大了,斯考特也不是卡瓦和苏,他是个大人物。”
“我知道,所以我会跟你我们良美的真实计划书,我也不想看着你进去。”王平说道。
“嗯,先只能这样了,然后我们再慢慢想办法。”凌波说道。他不想坐牢,也不想真的帮助到斯考特,如今把柄在斯考特的手里,凌波没有想过王平的为难之处,他先想解决一下自己的问题。
不到万不得已,凌波不能让自己有事。
王平说道:“凌司长,放心好了,我也不会眼睁睁的看着你进去。陈勋的事情,风头过后,我们自然会找借口让领导们体谅一下我们的苦心。”
“王老师,叫上燕律师吧,他是这方面的专家。”凌波说道。
“暂时不要,没有关系,我们周边国家的农业市场,其实是没有多少商业价值的,真正的赚钱,是在布局成功的几年之后。上京安山要来跟我死磕,他们的成本更高,我们占尽了天时地利人和,几年时间利润都几乎没有的话,我们能接受,作为西方资本就是无法接受的。我们是投资长线,还有政治上的鸿利,斯考特呢到最后也许什么都没有。所以,能让斯考特陷在这里。也是一个不错的结果。”王平说道。
“好,我听你的！”
“几年之后,我们有的是办法对付斯考特。只要他有一点点的出错,不管是税务还是用工方面,任何方面,他都有麻烦了。就算他没有麻烦,我们也能为他制造出麻烦来,凌司长。你不用担心。”王平轻松的说道。
斯考特要在周边国家跟进农业市场,他的外交努力成本,比起王平来,要高了许多,这些都是消耗代价。
“王老师,你这么一说,我就放心多了。毕竟,为国家坐牢虽然很光荣,不过在外面的世界,还是更ziyou,我喜欢ziyou。”
“我也一样！”
两个人在电话里同时大笑。
三天后,斯考特就从凌波的手里拿到了王平进军周边国家的市场计划书。计划书是粗稿,以斯考特的经验,一眼就看出了文件的真假。他对凌波的做事速度和完美的配合程度颇为满意,对凌波的怀疑,却更加重了！
根据这份计划书。斯考特制定了两套市场计划书,一套正式的。一套备用的,同时,上京安山公司用米国招聘了一批职员过来,在公司内部,办起来了汉语培训部和多国语言训练中心。上京安山不缺钱,种子厂和巴西草农咬不单没有停产,而是再次启动了投资,购买了地皮着手扩建工厂。种子厂科研所和农咬,也全速运转起来。
面对这一切变化,王平有点看不懂了,斯考特生产出来的东西,会销售到什么地方去呢共和国的中粮市场,王平也已经拿了回来,亚洲市场,除了岛国是他们的亲密盟友外,好像暂时还没有什么更好的外交渠道来帮助斯考特推广,源源不断的产品生产出来谁来消化,这是个问题,王平于是先静观其变。
6月,领导考察了共和国沿海得到地产市场,做出了决策,共和国的工商、行政、税务、国土、审计、银行、当地zhèngfu等等相关机构单位同时发力,介入地产市场的管理,一系列严厉的遏制地产泡沫的措述台,资金实力在某某标准以下的地产公司,将不再具备开发资格,购买了地皮的公司,在规定时间内没有开发投产的,将被国家回收地皮;就算你开发投产了,没有达到一定比例的,也将被请过去喝茶,这些都还是毛毛雨,更为严厉的是,银行贷款被收紧了,一夜之间,无数的大小地产公司资金链断了,整个热火朝天的地产行业,一下子进入了冰冻期。
在这之前,王平囤积的地皮和楼盘,已经全部以低于市场价格的标准脱手,早就赚了个盆满。短短时间,王平在这之前脱手地皮的旧事件,被地产圈里的大佬们重新提起,很迅猛的,王平的名字在地产圈内传成了神。全国大大小小的地产老板们,恐怕只有王平在最恰当的时机,以被人嘲笑的低价脱手了所有的地皮和楼盘。
整个共和国的地产价格,一路狂跳水,短短时间里,没有实力的地产老板全部休克,地皮和楼价也从最高的7千8千9千一路下行,每一次都好像在探底,而究竟什么价格才是底,谁也不知道。
资金链断裂,倒闭的地产公司多如牛毛。
这天,王平在良美总部,接到了良美地产公司老总蒋理的电话。
“老大,我有两件喜讯要汇报,一件公事一件私事,老大要先听哪一件”蒋理的声音很愉快。
“私事！”
“私事就是,我和于湉的恋爱关系,于湉的父母同意了,我们计划今年年底前结婚。我入赘！”蒋理笑呵呵的说道。
“恭喜你终于修成正果！”王平笑道,心里也是一阵温暖的感觉。
蒋理和于湉,也很不容易才走到一起。
“老大,公事就是我们从现在开始,可以扫地皮了。”
“小蒋,地产价格才刚刚松动不久,我能告诉你的是,经过我的计算,地产最后的底线是原来价格的十分之一。”王平提醒蒋理。
“十分之一”
“是的！”
“老大,做生意不能等抄底,第一是风险,第二是时间,等到抄底,所有的人都会加入进来。”蒋理说道。
“有道理！”王平点头说道。
“老大,我的意见是现在就得无声无息的进入,先收购破产需要钱的公司,这个价格,我们可以压到原来的四成或者更低,因为我们有现金给别人,虽然没有能够抄底,但是我们赢得了时间,我们的钱有海外银行的支持,得到地就能投产,一栋房屋,从看地皮到谈价,然后是设计规划审批到动工,最后建成,也是需要最少两年或者更长的时间。老大,我们要是做盖一栋或者两栋,可以抄底,我们要大规模建城的话,就不能等抄底。”
“现在就做”
“是的,现在就做。”蒋理说道。
“好,我同意,房屋越快建成越好。”王平心里对蒋理暗暗赞赏。
“我明白,老大,我心里记着你说的大约五年时间里,地产将会从各个层面复苏,并将以更强劲的势头崛起,正因为这个时间,所以我们觉得我们每耽搁一天,就是在损失无法预估的价值。老大,小地产商们很多,光是收购他们的地产,就足够我们忙得连睡觉的时间都没有,而且价格也跟抄底不会高太多,只要我们能拿出现金收购。”
“现金不用你担心,我们比银行还有钱,这点我能肯定。”王平颇为自豪的口气。
“是,老大,我知道马丁先生是米国华尔街的大银行家,他最不缺的,就是钱。为了解决管理人员和施工专业人才,我决定在收购小地产商的地产的同时,收购他们的优秀员工,能够走兼并路线的,我就兼并。公司越大,地皮楼盘越多,就越需要人来做事。这些倒闭边缘的公司里面,并不缺人才。”蒋理说道。
“同意,你放手去做。”王平心里暗暗松了口气,蒋理的意见,很合他的意。财务有唐叔主管,每一件大的项目,他都会亲自过目,王平对这点很放心。蒋理跟于湉确定了恋爱关系,几个月后就会结婚,王平对蒋理的戒备心,也放松了不少。
男人有了家,往往会更成熟理xing！
短短时间里,一道看不见的巨手,在沿海城市里悄无声息的扫进那些急于出手的地产,蒋理吃掉几个小地产公司之后,把这些公司里面的人才挑选出来,着手建立起来一个专业的收购团队,分成几个小组,杀进了多个城市和省份,每吃掉一个地产,这个地产,就能带来新的有经验的员工加入,这个没有任何宣言的团队,如滚雪球一般越滚越大,在他们的身后,停工了的楼盘,再次响起了工人盖楼的号子声。没有动工的地也开始有挖掘机开进了圈定的地进行施工,一股新的地产实力,正在强势崛起,速度之快,令人咋舌。
在所有人都资金困难,顶尖大公司都举步维艰犹豫不决看不清局势的时候,良美地产逆势而上,蒋理打造的收购和兼并团队,目标,是席卷全国,而并不仅仅是沿海城市。
这就是良美的炼金计划,地产计划一成功,良美将成为最具有资产实力的超级公司,将轻松超越米国安山生物科技公司,跻身世界一流粮企,跟四大跨国粮企相比,本身的资金底蕴,也有过之而无不及。
良美有了钱,就有了资本！西方老板们做生意,玩的并不是生意本身,玩的,就是资本。(